Услуги / Представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции

Формирование земельного участка

Прежде чем вы купите земельный участок, на котором начнете возводить свой собственный частный дом, участок проходит стадию формирования или образования, которая характеризуется перечнем возможных процедур. Формирование земельных участков происходит путем раздела, объединения, перераспределения, выделение нового из уже имеющегося, формирование участка из государственной целены. Правила и законодательная часть формирования земельных участков корректируется Земельным Кодексом Российской Федерации (глава 1.1).

Термин, формирование земельного участка характеризуется, как измерение, утверждение границ природного объекта, который в дальнейшем является объектом для кадастрового учета и для ведения хозяйственных работ на нем. Помимо хозяйственной части, на земельном участке, в зависимости от вида разрешенного назначения, могут быть построены объекты сельскохозяйственного назначения, а также частные дома для круглогодичного проживания.

Важно понимать, что те земельные участки, из которых образовываются новые, снимаются с кадастрового учета и прекращают свое существование, начиная со дня, когда на кадастровый учет будут поставлены все остальные, новообразованные объекты.

Наша юридическая компания имеет в своем штате грамотного специалиста по земельным работам, который с радостью окажет помощь в формировании земельного участка. Инженерные работы, процесс постановки участка на кадастровый учет, внесение изменений и многое другое вы можете доверить нам, профессионалам своего дела.

Консультация в подарок
Проведем бесплатную устную консультацию, в ходе которой проанализируют возникшую ситуацию и осуществят правовую экспертизу представленных документов

Процесс образования земельного участка

Земельный участок, который формируется из уже имеющихся природных объектов, зарегистрированных в кадастре, может иметь только такое же назначение. То есть, если имеется земельный участок с разрешением ИЖС, сделать на нем участок СНТ не имеется возможным.

Рассмотрим ситуацию, когда вам может понадобиться услуга формирования земельного участка. Например: вы является человеком, который горит желанием сформировать земельные участки для дальнейшего образования коттеджного поселка общей площадью около 10 Га. Вам необходимо подобрать понравившееся и подходящее по закону природное место, обратиться в администрацию (сельскую или городскую, в зависимости от выбранного места), нанять кадастрового инженера, который проведет межевание земель и формирование границ земельного участка и все это зарегистрировать в кадастровой службе.
При проведении данных манипуляций не стоит забывать и о том, что прежде чем будет создан поселок для продажи земельных участков, важно ознакомиться с градостроительным планом, в котором указаны все запланированные постройки, проведения газовых и водопроводных линий и прочее. В противном случае, самовольное формирование земельных участков на продажу без ознакомления с градостроительным планом, может повлечь за собой негативные последствия для жильцов, которые купили земли и построили на них свои дома.

Формирование земельных участков требует тщательного и внимательного подхода, самым лучшим вариантом будет тот, когда вы обратитесь за помощью в формировании земельных участков в нашу юридическую компанию.

Made on
Tilda