Сопровождение проверок в отношении объектов недвижимости в Севастополе и Крыму

Проверка объекта недвижимости — серьёзное испытание для собственника. Ошибки при взаимодействии с госорганами, пропуск сроков или незнание своих прав могут привести к штрафам, предписаниям, ограничениям на пользование объектом или даже изъятию участка.

Мы оказываем полный комплекс услуг:

• Подготовка к проверке:
• анализируем документы на объект (выписка ЕГРН, договор купли‑продажи, аренда и т. д.);
• выявляем риски и слабые места;
• готовим пакет документов для представления в госорганы;
• инструктируем ответственных лиц по взаимодействию с проверяющими.
• Сопровождение проверки:
• присутствуем при проведении проверки (земельной, градостроительной, пожарной, санитарно‑эпидемиологической и др.);
• контролируем законность действий инспекторов;
• защищаем права собственника при осмотрах и обследованиях;
• оперативно реагируем на запросы госорганов.
• Работа с результатами:
• анализируем акт проверки и выявляем необоснованные претензии;
• готовим возражения на акт;
• участвуем в рассмотрении материалов проверки в госоргане;
• добиваемся отмены или снижения штрафных санкций.
• Обжалование:
• подаём жалобу в вышестоящий орган;
• представляем интересы в суде;
• помогаем исполнить итоговое решение.

С какими проверками работаем:

• проверки использования земельных участков (целевое назначение, захламление, зарастание и т. д.);
• градостроительные проверки (соблюдение норм застройки, отступов, этажности);
• проверки соблюдения противопожарных, санитарных и экологических норм;
• кадастровые проверки (межевание, границы, реестровые ошибки);
• проверки законности возведения строений (самострой);
• проверки соблюдения условий аренды/сервитута.