Услуги / Юридическое сопровождение строительства
Уведомление о соответствии построенных объектов ИЖС
Настал тот день, когда все трудности с покупкой земельного участка, с выбором строительной компании и постройкой своего частного дома пройдены, теперь можно насладиться моментом и прочувствовать всю радость собственного гнездышка за городом. Тишина, птички поют, отсутствуют громкие соседи и наконец-то не надо платить большие коммунальные платежи. Все здорово, не правда ли? Но есть одно но, которое необходимо выполнить, прежде чем вы заедете в свой уютный загородный коттедж. После окончания строительство важно не забыть подать уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС, то есть, администрация района должна узнать о вашем готовом жилье на земельном участке.
Данный документ обязательно должен быть в вашей общей папочке документов на землю и на дом. До 2018 года, перед тем, как начать строительство, собственнику земельного участка необходимо было получить для начала разрешение на строительство, а потом уже только возводить объект. После 04.08.2018 года, собственники не обязаны ждать разрешения. Они могут просто уведомить исполнительные органы о начале строительства или уведомить администрацию только после того, как на земельном участке появится готовый для проживания дом.
Данный документ обязательно должен быть в вашей общей папочке документов на землю и на дом. До 2018 года, перед тем, как начать строительство, собственнику земельного участка необходимо было получить для начала разрешение на строительство, а потом уже только возводить объект. После 04.08.2018 года, собственники не обязаны ждать разрешения. Они могут просто уведомить исполнительные органы о начале строительства или уведомить администрацию только после того, как на земельном участке появится готовый для проживания дом.
С одной стороны все это упрощение в законе, упрощает все мероприятие узаконивания постройки, с другой же стороны, вся ответственность за законность своих действий по вопросам строительства дома ИЖС ложится только на плечи собственника. Данная процедура предназначена в первую очередь для того, что бы понять, есть ли какие то нарушения или нет, подходит ли земля для строительства частного дома и прочее. Администрация района обладает всей необходимой, официальной номенклатурой (градостроительный план и другое), благодаря, которому, можно выявить законное территориальное размещение планируемого объекта.
Мы не можем не согласиться, что все земельные и строительные вопросы для простого человека – очень трудны и запутанны. Поэтому, наша команда высококвалифицированных специалистов предлагает не мучать себя и свои нервы, а сразу же обращаться за помощью к профессионалам своего дела – юристам по земельным и строительным вопросам.
Мы не можем не согласиться, что все земельные и строительные вопросы для простого человека – очень трудны и запутанны. Поэтому, наша команда высококвалифицированных специалистов предлагает не мучать себя и свои нервы, а сразу же обращаться за помощью к профессионалам своего дела – юристам по земельным и строительным вопросам.
Консультация в подарок
Проведем бесплатную устную консультацию, в ходе которой проанализируют возникшую ситуацию и осуществят правовую экспертизу представленных документов
Обязательно ли уведомление о соответствии построенных объектов ИЖС?
Уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС на своем земельном участке обязательно для подачи в местный орган. Администрация района, ведет такую же важную статистику застраиваемых территорий, как и городские власти. Благодаря имеющейся информации о жилых объектах в районах области, создаются новые решения по прокладке газификации, центрального водоснабжения, а также о постройке новых дорог и других объектов.
Уведомление, собственник может сформировать самостоятельно, указав в нем следующие данные:
- Копии документов, удостоверяющих личность
- Правоустанавливающие документы на право владения земельным участком
- Технический план построенного объекта (получение происходит у кадастрового инженера)
- Копию уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖC
Дополнительно, наша команда профессиональных юристов и кадастровых инженеров советует провести проверку на соблюдение всех санитарных норм при строительстве. Для этого мы предлагаем свои услуги, которые помогут избежать наказаний и недопонимания со стороны исполнительных органов.
