Услуги / Земельное право
Межевание
Все те люди, которые решили приобрести земельный участок для строительства дачного домика или дома круглогодичного проживания, сталкиваются с необходимостью обязательного определения четких границ участка. По-другому, данная процедура носит название – межевание, которая позволяет определить границы участка и избежать дальнейших последствий при продаже объекта или установлении прав собственности.
Что бы было легче понять, объясняем. Во времена СССР, когда людям раздавали бесплатно земельные участки, никаких современных оборудований для установления границ не существовало. Земельные специалисты или сами собственники участок проводили процедуру определения границ по средствам классического математического высчета. В дальнейшем, когда СССР сменился на Российскую Федерацию, а люди стали получать в наследство земельные участки своих бабушек и дедушек, стало выясняться, что участки заходят на границы соседского объекта, забор стоит на земле другого собственника, да и форма участка имеет ромбовидную форму.
Что бы было легче понять, объясняем. Во времена СССР, когда людям раздавали бесплатно земельные участки, никаких современных оборудований для установления границ не существовало. Земельные специалисты или сами собственники участок проводили процедуру определения границ по средствам классического математического высчета. В дальнейшем, когда СССР сменился на Российскую Федерацию, а люди стали получать в наследство земельные участки своих бабушек и дедушек, стало выясняться, что участки заходят на границы соседского объекта, забор стоит на земле другого собственника, да и форма участка имеет ромбовидную форму.
Все это приводит к тому, что собственнику участка необходимо проводить заново межевание земельного объекта, отдавать не маленькие деньги за процедуру и ходить по соответствующим службам для внесения изменений в кадастровый учет.
Для того чтобы избежать потери времени, нервов и собственных финансов, наша юридическая компания рекомендует своевременно обращаться за помощью в межевании земельного участка к нашим специалистам. Многолетний опыт и знания экспертов, помогут избежать конфликтных ситуаций с соседями, а также недопонимания с государственными органами.
Для того чтобы избежать потери времени, нервов и собственных финансов, наша юридическая компания рекомендует своевременно обращаться за помощью в межевании земельного участка к нашим специалистам. Многолетний опыт и знания экспертов, помогут избежать конфликтных ситуаций с соседями, а также недопонимания с государственными органами.
Консультация в подарок
Проведем бесплатную устную консультацию, в ходе которой проанализируют возникшую ситуацию и осуществят правовую экспертизу представленных документов
Правила и тонкости межевания земельного участка
Межевание позволяет не только определить четкие границы своего участка, но и определить расположение будущей бани и других построек. Есть законодательный документ САНПиН, на основании которого, все постройки на земельном участке (дом, баня, теплицы, гараж, туалет и прочее) имеют собственные разрешенные расстояния. При игнорировании закона, можно столкнуться с тем, что если к вам нагрянут проверяющие службы и обнаружат отсутствие необходимых метров между забором и домом, вам будет выписано предписание на снос объекта.
Поэтому, геодезические работы, выполняемые кадастровыми инженерами – необходимы. Кадастровый инженер выполняет не только измерение границ участка, но также изучает юридические документы, составляет межевой план, а также ставит земельный объект на кадастровый учет.
Поэтому, геодезические работы, выполняемые кадастровыми инженерами – необходимы. Кадастровый инженер выполняет не только измерение границ участка, но также изучает юридические документы, составляет межевой план, а также ставит земельный объект на кадастровый учет.
Процедуру межевания и постановки объекта на кадастровый учет регулируют следующие законы:
1
Закон №93 Федерального закона от 30.06.2006 – закон, разрешающий поставить на кадастровый учет участки, без проведения процедуры межевания.
2
Закон №221 Федерального закона от 24.07.2007 – на основании данного закона, участки с нечеткими границами, на кадастровый учет поставить было нельзя.
3
Закон №218 Федерального закона от 13.07.2015 – в настоящее время, все вопросы по регистрации земельных участков регулируются данным законодательным актом.
Для того чтобы выполнить межевание своего участка, необходимо обратиться в нашу компанию. В свою очередь, наш кадастровый инженер заключит с вами договор на выполнение работы, проведет саму процедуру межевания, выдаст межевой план, поспособствует внесению новых сведений в государственный кадастр. Получите консультацию специалиста по телефону и оставьте все сомнения позади.
